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Ziel des Forschungsvorhabens ist es, Nachhaltigkeitsaspekte in das Facility Management von Liegenschaften, Gebäuden und Anlagen einzubringen, insbesondere für die Städte und Kommunen des Landes Baden-Württembergs. In der Praxis wird unter Energiemanagement häufig eine reine Überwachung und Auswertung des Energieverbrauchs von gebäudetechnischen Anlagen verstanden. Die Überwachung erfolgt dabei überwiegend händisch oder aber in „Musterstädten“ schon automatisiert. Selbst wenn eine automatisierte Überwachung in Form eines Energiemanagement-Systems umgesetzt wurde, gibt es in der Regel keine konsistente Anbindung an die Gebäudeautomation oder ein Facility Management-System. I.d.R. arbeiten diese Systeme unabhängig von einander, so dass ein gegenseitiger Austausch relevanter Informationen nicht möglich ist oder Daten zum Teil mehrfach erfasst und verwaltet werden.

Das Forschungsvorhaben ist ein Verbundprojekt der Hochschulen Stuttgart, Offenburg und Biberach. Das Forschungsvorhaben begründet sich in dem Postulat, dass nachhaltiges Planen und Betreiben komplexer Liegenschaften und energietechnischer Anlagen neue simulationsgestützte Instrumente für die Analyse von Energieerzeugung, -verteilung und -verbrauch erfordert. Neben der Entwicklung verbesserter Verfahren der Verbrauchsanalyse im Gebäudebetrieb als rein passives Energiemanagement befasst sich das Vorhaben mit der Entwicklung eines aktiven kommunalen Energiemanagements. Hierfür sind innovative durchgängige Software Werkzeuge von der Gebäudeautomation (GA) über kommunale Energiemanagementsysteme bis hin zu rechnergestützten Facility Management-Systeme (CAFM) System und deren gegenseitige Kopplung über entsprechende Schnittstellen notwendig.

Ausblick
In diesem frühen Status des Vorhabens sind noch viele Fragen für die Spezifikation und die Umsetzung eines Gebäudeinformationsmanagementsystems, zu beantworten wie z.B.:

• Welche Daten sind sinnvoll mit welcher Detaillierungstiefe zu erfassen?
• Welche Informationen sind für ein nachhaltiges Facility Management zusätzlich zu erfassen?
• Wie sind die erfassten Messgrößen für ein nachhaltiges Facility Management aufzuarbeiten und zu archivieren?
• Wie sollten die Schnittstellen zwischen GA- und CAFM-Systemen aussehen?
• Etc.

Diese und weitere Fragen werden im Laufe des Vorhabens detailliert untersucht.

Projektlaufzeit: 01.04.2004 - 30.04.2007

Projektpartner:

• Hochschule für Technik Stuttgart
  Fachbereich Bauingenieurwesen, Bauphysik und Wirtschaft
• Hochschule Offenburg
  Fachbereich Maschinenbau

Mittelgeber: Landesstiftung Baden-Württemberg

Drittmittel: 113.400,- €